Belegungsplan wird geladen …
Belegung abgeglichen mit zwei Buchungsportalen per iCal. Alle Häuser, Preise und Buchungen sind erfunden.
Ihr Zeitraum
Unverbindlich anfragen
Keine Buchung, keine Zahlung. Der Gastgeber prüft die Anfrage und meldet sich, meist am selben Tag.
Gut zu wissen
Faustregeln für Belegung und Preise
Wie ein Belegungsplan für Ferienwohnungen rechnet: Saisonpreise, Mindestaufenthalt, Abgleich mit Buchungsportalen und was eine Anfrage bedeutet.
Gibt es einen Belegungsplan für mehrere Ferienwohnungen auf der eigenen Website?
Ja, der Belegungsplan von Studio Nordwerk zeigt alle Wohnungen und Zimmer eines Betriebs untereinander, ein ganzes Jahr zum Wischen. Gäste sehen freie Nächte mit Preis, wählen An- und Abreise und schicken eine unverbindliche Anfrage an den Gastgeber. Die Demo läuft mit einem erfundenen Ferienhof. Für einen echten Betrieb richten wir ihn mit dessen Häusern, Preisen und Regeln ein.
Wie berechnet sich der Preis, wenn ein Aufenthalt in zwei Saisonzeiten fällt?
Jede Nacht kostet den Preis des Zeitraums, in dem sie liegt, und die Endreinigung kommt einmal pro Aufenthalt dazu. Im Beispiel des Belegungsplans kostet eine Wohnung für 4 Personen 90 € pro Nacht, in der Hauptsaison 125 €, die Endreinigung 70 €. Drei Nächte zum Grundpreis und vier Nächte in der Hauptsaison ergeben 3 × 90 + 4 × 125 + 70 = 840 €. Der Kurbeitrag wird pro Person und Nacht vor Ort gezahlt.
Wie funktioniert der Mindestaufenthalt in einem Belegungsplan?
Der Mindestaufenthalt richtet sich nach dem Zeitraum, in dem der Anreisetag liegt. Im Beispiel gelten für Ferienwohnungen 2 Nächte zum Grundpreis, 7 Nächte in der Hauptsaison und 5 an Festtagen, für Zimmer mit Frühstück 1, 2 und 2 Nächte. Freie Lücken, die kürzer sind, markiert der Plan. Anfragen lassen sie sich trotzdem, denn Lücken zwischen zwei Buchungen geben Gastgeber oft frei.
Kann man den Kalender von Buchungsportalen mit der eigenen Website abgleichen?
Ja, über iCal: Buchungsportale wie Airbnb und Booking.com stellen die Belegung als Kalender-Link bereit, den ein Belegungsplan einlesen kann. Die Portalkalender gleichen vor allem Belegungen ab; welche Zusatzdaten darin stehen, hängt vom Anbieter ab, Preise werden darüber nicht zuverlässig übertragen. Kalender-Links sollte man vertraulich behandeln. Der Abgleich läuft zeitversetzt, je nach Portal auch um Stunden. Eine Anfrage bleibt deshalb unverbindlich, bis der Gastgeber bestätigt.
Ist eine Anfrage über den Belegungsplan schon eine Buchung?
Nein, die Anfrage ist unverbindlich: keine Buchung und keine Zahlung. Der Gastgeber prüft Zeitraum und Personenzahl und meldet sich dann selbst. Auch der angezeigte Preis ist unverbindlich, gebucht ist erst nach der Bestätigung durch den Gastgeber.
Stand:
Für Betriebe
Sie vermieten Ferienwohnungen?
Wir bauen den Belegungsplan mit Ihren Häusern, Preisen und Regeln in Ihre Website. Die Kalender der Buchungsportale gleichen wir per iCal ab, Anfragen kommen direkt zu Ihnen.